ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ НА ЛЮБОЙ МЕТР

Бизнес на сдаче недвижимости в аренду

аренда зала

В современном мире активно развиваются новые направления бизнеса, зачастую возникающие на почве старых направлений. Таким направлением, возникшим относительно недавно является посуточная сдача квартир в аренду. Такой вид бизнеса прекрасно подойдёт тем, кто имеет свободную квартиру для сдачи в аренду, а плюсом станет намного больший доход, чем от стандартного варианта сдачи квартиры.

Такое направление бизнеса возникло относительно недавно. Современные гостиницы редко предоставляют доступную и дешёвую возможность получить номер на одну ночь. Чаще всего номер стоит достаточно дорого и забронировать его можно только заранее, но часто люди оказываются в городе транзитом и им необходимо срочно заночевать. Причин может быть множество: от нелётной погоды в аэропорту до простой необходимости отдохнуть. Вот такие люди и будут становиться клиентами данного бизнеса.

Для многих новичков в таком бизнесе остро стоит вопрос поиска таких клиентов, которым нужно снять зал в Москве или жилье, но на самом деле, эта проблема очень легко решается. В интернете существует масса сайтов, которые за совершенно небольшую комиссию размещают на своём сайте подобное объявление. Как правило, там указывается метро, рядом с которым находится квартира, стоимость проживания в сутки, а так же вывешиваются общие фотографии такой квартиры. Разместив своё объявление на нескольких сайтах с первых страниц выдачи поисковиков можно не беспокоиться о потоке клиентов.

Доходность бизнеса

аренда зала
Если говорить об уровне доходности такого бизнеса и сравнении его с обычной долгосрочной арендой, то можно провести простейший анализ. Используя так же сервис подбора аренды жилья возьмём для примера однокомнатную квартиру. В среднем месячная цена сдачи однокомнатной квартиры равняется 20-25 тысячам рублей. Сдача однокомнатной квартиры посуточно даст за один день 2500 рублей. В месяце в среднем 30 дней, значит доходность может достигать 2500*30=75000 рублей. Естественно, гарантировать, что жильцы будут находиться ежедневно, но такая разница в цене, более чем в 3 раза, даёт гарантию, что даже если жильцы будут находиться только в половине дней месяца, то доходность такой сдачи квартиры будет намного выше.

Естественно, у такого бизнеса присутствуют и издержки. Придётся самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, однако чаще всего, при сдаче квартиры в аренду и так приходится делать это самостоятельно, а значит, разница не велика, только вот из той суммы месячной оплаты так же необходимо вычесть квартплату и коммунальные услуги, что серьёзно уменьшит сумму заработка, и пропорционально уровень доходность будет точно таким же.

Так же, стоит отметить, что такой вид сдачи в аренду гораздо безопаснее. Жильцы оплачивают проживание сразу при заключении сделки, а значит они не смогут просто исчезнуть, не заплатив за квартиру.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *